🌿 Terreno de 20.000 m² com Dois Córregos e Água de Nascente — São Bento do Sapucaí/SP

Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade cercada pelas belas paisagens da Serra da Mantiqueira.

Localizado no Bairro do Quilombo, em São Bento do Sapucaí (SP), o terreno possui 20.000 m² (2 hectares) e se destaca pela presença de dois córregos dentro da propriedade, água de nascente e uma bela vista para a paisagem natural da região.

Com uma área ampla e recursos hídricos, o imóvel reúne características interessantes para quem deseja construir um refúgio particular, investir em uma propriedade rural ou desenvolver um projeto integrado à natureza.

🌿 Natureza e Características

A propriedade está situada em uma região de grande beleza natural, proporcionando um ambiente de tranquilidade e contato com a natureza.

Um dos principais diferenciais do terreno é a presença de dois córregos dentro da propriedade, além da disponibilidade de água de nascente, características que valorizam o ambiente natural.

O imóvel também oferece uma bela vista para a paisagem da região, criando um cenário agradável para quem deseja aproveitar a tranquilidade do campo.

Com 20.000 m² de área total, a propriedade apresenta espaço para diferentes possibilidades de utilização, respeitando suas características naturais e ambientais.

📐 Destaques da Propriedade

• Área total: 20.000 m² (2 hectares)
• Dois córregos dentro da propriedade
• Água de nascente
• Bela vista para a paisagem natural
• Localização no Bairro do Quilombo
• Região cercada pelas paisagens da Serra da Mantiqueira
• Ampla área para diferentes possibilidades de aproveitamento
• Documentação por contrato de compra e venda

📍 Localização e Acesso

Situado no Bairro do Quilombo, em São Bento do Sapucaí (SP), o terreno está localizado em uma região que reúne tranquilidade, natureza e as paisagens características da Serra da Mantiqueira.

A localização é interessante para quem procura uma propriedade rural, seja para moradia, lazer ou investimento.

O Bairro do Quilombo integra o cenário rural de São Bento do Sapucaí, município reconhecido por suas belezas naturais e pelo turismo na Serra da Mantiqueira.

💧 Recursos Hídricos e Naturais

A presença de recursos hídricos é um dos principais atrativos da propriedade.

O terreno conta com:

• Dois córregos: cursos d'água naturais presentes dentro da propriedade.
• Água de nascente: recurso hídrico disponível no imóvel.
• Paisagem natural: bela vista e ambiente cercado pela natureza.

Essas características tornam a propriedade especialmente atrativa para quem valoriza a presença de água e busca um espaço integrado ao ambiente natural.

💼 Potencial Residencial e de Investimento

Com uma área de 20.000 m², dois córregos e água de nascente, o terreno apresenta possibilidades interessantes para quem deseja investir em uma propriedade na Serra da Mantiqueira.

Entre as opções de aproveitamento estão:

• Construção de residência de campo
• Implantação de refúgio particular
• Desenvolvimento de espaço de lazer e descanso
• Projeto de hospedagem rural ou chalés
• Investimento em propriedade rural
• Utilização para atividades compatíveis com as características do terreno

A extensão da propriedade e seus recursos naturais oferecem possibilidades para o desenvolvimento de projetos, desde que respeitadas as condições técnicas e ambientais.

Qualquer construção ou intervenção deverá observar a legislação municipal e ambiental vigente, especialmente as Áreas de Preservação Permanente (APPs) associadas aos córregos e às nascentes, além da viabilidade técnica e documental do imóvel.

📄 Documentação

Documentação por contrato de compra e venda.

💰 Valor

R$ 650.000,00

Entre em contato com a CAMPOMAX Negócios Imobiliários e agende uma visita para conhecer esta propriedade com recursos naturais no Bairro do Quilombo, em São Bento do Sapucaí.

CampoMax Negócios Imobiliários

CNPJ: 65.204.731/0001-02

Vitor Barbosa de Aguiar Nogueira

CRECI 319522-F