A CampoMax apresenta uma excelente oportunidade no bairro do Paiol Grande, em uma das regiões mais procuradas e valorizadas de São Bento do Sapucaí.

Localizado na altura do km 8 da Estrada do Paiol, no caminho para Campos do Jordão, este terreno reúne uma combinação cada vez mais difícil de encontrar: grande área, abundância de água, natureza preservada, privacidade e acesso asfaltado.

Com 21.000 m², a propriedade é uma excelente opção tanto para quem deseja construir uma casa especial em meio à natureza quanto para investidores interessados em desenvolver chalés ou um empreendimento turístico.

📍 Localização Privilegiada

✔ Bairro Paiol Grande – São Bento do Sapucaí/SP

✔ Altura do km 8 da Estrada do Paiol

✔ Aproximadamente 8 km do centro da cidade

✔ Acesso pelo asfalto

✔ Localizado no caminho para Campos do Jordão

✔ Região turística e valorizada

A localização é um dos grandes diferenciais da propriedade. O Paiol Grande é uma região conhecida pelas belas paisagens, pela proximidade com importantes atrativos da Mantiqueira e pelo crescimento constante de casas de veraneio, chalés e empreendimentos voltados à locação de temporada.

💧 Abundância de Água e Natureza

A propriedade se destaca pela grande disponibilidade de recursos naturais.

✔ 3 nascentes dentro do terreno

✔ Riacho particular

✔ Abundância de água

✔ Mata e natureza exuberante

✔ Gruta natural

✔ Pedras naturais espalhadas pela propriedade

A presença das nascentes e do riacho cria um ambiente único, valorizando ainda mais a experiência de estar em meio à natureza.

As pedras e a gruta natural também são diferenciais que podem ser incorporados a projetos paisagísticos e arquitetônicos, criando espaços exclusivos e integrados à paisagem da Serra da Mantiqueira.

📐 Características do Terreno

✔ 21.000 m² de área total

✔ Topografia mista, com áreas planas e trechos em aclive

✔ Grande potencial de aproveitamento

✔ Total privacidade

✔ Acesso asfaltado

✔ Recursos hídricos dentro da propriedade

✔ Natureza preservada

🏡 Potencial de Uso

O imóvel apresenta excelente vocação para:

✔ Casa de campo

✔ Residência de alto padrão

✔ Casa de férias

✔ Chalés para locação

✔ Airbnb

✔ Pousada ou empreendimento turístico

✔ Projeto de turismo de natureza

✔ Investimento patrimonial

Para quem busca investir no turismo da região, a propriedade reúne características muito valorizadas pelos visitantes: água, privacidade, natureza, fácil acesso e localização no caminho para Campos do Jordão.

🌄 Privacidade e Experiência na Mantiqueira

Mais do que uma grande área, esta propriedade oferece a oportunidade de criar um projeto verdadeiramente integrado à natureza.

As nascentes, o riacho, as pedras naturais e a gruta criam uma identidade própria para o terreno, permitindo desenvolver espaços únicos para moradia, lazer ou hospedagem.

É o tipo de propriedade ideal para quem busca silêncio, privacidade e contato direto com a Serra da Mantiqueira, sem abrir mão de um acesso fácil e de uma localização turística estratégica.

📄 Documentação

✔ Escritura

✔ Matrícula

✔ CAR

✔ CCIR

✔ Documentação em ordem

💰 Valor do Imóvel

R$ 560.000,00

📲 Agende sua visita

Entre em contato com a CampoMax Negócios Imobiliários e conheça esta propriedade no Paiol Grande.

Uma área de 21.000 m², com 3 nascentes, riacho particular, gruta, pedras naturais e acesso pelo asfalto, em uma das regiões mais valorizadas de São Bento do Sapucaí.

Uma excelente oportunidade para morar, construir sua casa de férias ou desenvolver um empreendimento turístico especial.

CampoMax Negócios Imobiliários

Vitor Barbosa de Aguiar Nogueira

CRECI 319522-F

CNPJ: 65.204.731/0001-02