🏡 Terreno de 3.000 m² com Vista para a Pedra do Baú e Estrutura Pronta

A CampoMax apresenta uma excelente oportunidade no bairro Paiol, em São Bento do Sapucaí, para quem busca um terreno praticamente pronto para construir, com infraestrutura instalada, acesso pavimentado e uma vista privilegiada para a Pedra do Baú.

Com 3.000 m², o imóvel reúne características difíceis de encontrar na região: documentação regularizada, terraplanagem executada, água encanada, energia elétrica já ligada e uma localização com forte vocação residencial e turística.

📍 Localização

✔ Bairro Paiol – São Bento do Sapucaí/SP

✔ Aproximadamente 12 km do centro da cidade

✔ Acesso pavimentado até o terreno

✔ Região valorizada e com forte vocação turística

✔ Próximo a propriedades de veraneio e empreendimentos de hospedagem

O Paiol é uma das regiões mais procuradas de São Bento do Sapucaí para quem busca tranquilidade, natureza e proximidade com os principais atrativos da Mantiqueira.

A localização também oferece excelente potencial para projetos destinados à locação de temporada.

🌄 Vista para a Pedra do Baú

O grande destaque da propriedade é sua vista privilegiada para a Pedra do Baú.

O cenário proporciona um diferencial enorme para qualquer construção, seja uma residência, casa de férias ou empreendimento turístico.

Imagine acordar ou receber seus hóspedes tendo como cenário uma das paisagens mais marcantes da Serra da Mantiqueira.

📐 Características do Terreno

✔ 3.000 m² de área total

✔ Terraplanagem já realizada

✔ Acesso pavimentado até o terreno

✔ Água encanada

✔ Padrão de energia elétrica já ligado

✔ Escritura registrada em cartório

✔ Excelente área para construção

✔ Vista privilegiada para a Pedra do Baú

O terreno já possui uma estrutura que reduz significativamente as etapas iniciais de implantação. Com acesso pavimentado, água, energia e terraplanagem executada, o imóvel está preparado para receber um novo projeto.

💼 Potencial de Uso

A propriedade oferece excelente potencial para:

✔ 🏡 Casa de férias

✔ 🏠 Residência familiar

✔ 🛖 Chalé de alto padrão

✔ 🌲 Airbnb

✔ ☕ Café ou espaço gastronômico

✔ 🏨 Empreendimento turístico

✔ 💰 Investimento para locação de temporada

A vista para a Pedra do Baú é especialmente interessante para projetos turísticos, podendo se transformar em um dos principais diferenciais comerciais do empreendimento.

Ao mesmo tempo, o imóvel atende perfeitamente quem simplesmente deseja construir uma casa para aproveitar os finais de semana, férias e feriados em meio às montanhas.

⭐ Uma oportunidade praticamente pronta

É difícil encontrar na região um terreno que reúna, ao mesmo tempo, 3.000 m², escritura registrada, acesso pavimentado, terraplanagem, água, energia ligada e vista para a Pedra do Baú.

É uma propriedade para quem quer reduzir as etapas de preparação e partir diretamente para a realização do seu projeto.

Além disso, a avaliação imobiliária realizada para o imóvel foi de R$ 565.000,00, reforçando a atratividade da oportunidade.

📄 Documentação

✔ Escritura registrada em cartório

✔ Documentação regularizada

💰 Valor

R$ 565.000,00

📲 Agende sua visita

Entre em contato com a CampoMax Negócios Imobiliários e conheça este terreno no bairro Paiol.

Uma área de 3.000 m², pronta para construir, com infraestrutura instalada e uma vista incrível para a Pedra do Baú.

Uma excelente oportunidade para morar, construir sua casa de férias ou investir no turismo da Serra da Mantiqueira.

CampoMax Negócios Imobiliários

Vitor Barbosa de Aguiar Nogueira

CRECI 319522-F

CNPJ: 65.204.731/0001-02