Terreno Plano de Frente para o Asfalto no Bairro Serrano

Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno totalmente plano, com acesso asfaltado e localização estratégica em uma das regiões que mais vêm se valorizando em São Bento do Sapucaí.

Com 1.000 m², esta propriedade está localizada no bairro Serrano, a aproximadamente 3 a 4 km do centro da cidade, reunindo praticidade, infraestrutura e proximidade com importantes atrativos turísticos da Serra da Mantiqueira.

É uma excelente opção tanto para quem deseja construir uma residência quanto para investidores que procuram uma área com potencial para projetos voltados ao turismo e à locação de temporada.

📍 Localização

✔ Bairro Serrano – São Bento do Sapucaí/SP

✔ Aproximadamente 3 a 4 km do centro da cidade

✔ Frente para o asfalto

✔ Acesso fácil e direto

✔ Próximo à Bauzeira Cervejaria

✔ Cafés e estabelecimentos comerciais nas proximidades

✔ Próximo a cachoeiras e atrativos turísticos

O bairro Serrano vem ganhando cada vez mais destaque pela expansão de empreendimentos, casas de campo, restaurantes e hospedagens voltadas ao turismo.

A proximidade com o centro e a facilidade de acesso pela estrada asfaltada tornam este imóvel especialmente interessante para quem deseja estar próximo à natureza sem abrir mão da praticidade.

🌿 Localização e Experiência

A região proporciona o clima característico da Serra da Mantiqueira, com montanhas, áreas verdes e diversos atrativos naturais nos arredores.

Além da proximidade com cachoeiras e pontos turísticos, o bairro conta com uma crescente oferta de estabelecimentos voltados ao turismo e à gastronomia, contribuindo para a valorização da região.

A localização também permite aproveitar a tranquilidade do Serrano mantendo fácil acesso ao centro de São Bento do Sapucaí.

📐 Características do Terreno

✔ Área total de 1.000 m²

✔ Terreno totalmente plano

✔ Frente para o asfalto

✔ Água Sabesp disponível

✔ Excelente facilidade para construção

✔ Área urbana com boa infraestrutura ao redor

A topografia totalmente plana é um dos grandes diferenciais desta propriedade, proporcionando maior aproveitamento da área e facilitando a implantação de uma construção, com potencial para reduzir custos relacionados à movimentação de terra.

A frente para o asfalto também garante praticidade de acesso e contribui diretamente para a valorização do imóvel.

💼 Potencial de Uso

Pela localização e características, o terreno apresenta excelente vocação para:

✔ Residência familiar

✔ Casa de campo

✔ Casa de férias

✔ Chalé para locação

✔ Airbnb

✔ Pequeno empreendimento turístico

✔ Investimento imobiliário

A região vem recebendo novos empreendimentos ligados ao turismo e à locação de temporada, tornando terrenos com boa localização e acesso asfaltado cada vez mais interessantes para investidores.

🏗️ Um terreno fácil de aproveitar

Encontrar uma área totalmente plana, com 1.000 m², água disponível e frente para o asfalto, em uma região próxima ao centro e aos principais atrativos turísticos, é uma oportunidade que merece atenção.

A propriedade oferece a praticidade necessária para quem deseja construir sem grandes desafios de topografia e, ao mesmo tempo, está inserida em uma região que vem apresentando forte crescimento e valorização.

📄 Documentação

✔ Contrato de compra e venda.

Observação: existe atualmente um poste de energia elétrica localizado dentro do terreno, sendo necessária a retirada ou relocação junto à concessionária para o melhor aproveitamento da área.

💰 Valor

R$ 450.000,00

📲 Agende sua visita

Entre em contato com a CampoMax Negócios Imobiliários e venha conhecer este terreno no bairro Serrano.

Uma área plana, asfaltada, próxima ao centro e inserida em uma região em crescimento, ideal para quem deseja construir, investir ou desenvolver um projeto de hospedagem na Serra da Mantiqueira.

CampoMax Negócios Imobiliários

Vitor Barbosa de Aguiar Nogueira

CRECI 319522-F

CNPJ: 65.204.731/0001-02