Terreno com Platô Pronto e Vista para a Pedra do Baú no Bairro Serrano

Uma excelente oportunidade para quem busca construir em São Bento do Sapucaí, unindo proximidade com o centro, tranquilidade, infraestrutura disponível e uma das vistas mais desejadas da Serra da Mantiqueira.

Localizado no bairro Serrano, próximo ao Residencial Village, este terreno possui aproximadamente 2.900 m² e se destaca por já contar com platô preparado para construção, além de água, energia elétrica e internet por fibra óptica disponíveis.

Uma propriedade especialmente indicada para quem deseja construir sua casa em um bairro tranquilo e familiar, mas que também apresenta potencial para projetos de locação de temporada.

📍 Localização

✔ Bairro Serrano – São Bento do Sapucaí/SP

✔ Próximo ao Residencial Village

✔ Aproximadamente 5 km do centro da cidade

✔ Apenas 400 metros de estrada de terra

✔ Estrada em boas condições de acesso

✔ Acesso tranquilo durante todo o ano, inclusive em períodos de chuva

A proximidade com o centro é um dos principais diferenciais deste imóvel. São poucos quilômetros até a região central de São Bento do Sapucaí, permitindo aproveitar a tranquilidade de uma propriedade cercada pelas montanhas sem ficar distante do comércio e dos serviços da cidade.

O bairro Serrano possui perfil predominantemente tranquilo e familiar, sendo uma região interessante principalmente para quem procura um local reservado para construir e morar.

🌄 Vista e Experiência

Um dos grandes destaques da propriedade é sua vista para a Pedra do Baú, um dos principais cartões-postais de São Bento do Sapucaí e de toda a Serra da Mantiqueira.

Além da Pedra do Baú, o terreno proporciona uma bela paisagem das montanhas ao redor, criando o cenário ideal para um projeto arquitetônico que valorize grandes aberturas, varandas, decks e ambientes voltados para a contemplação da natureza.

É uma propriedade que combina a experiência de viver na Mantiqueira com a praticidade de permanecer próxima ao centro da cidade.

📐 Características do Terreno

✔ Área total de aproximadamente 2.900 m²

✔ Terreno já medido

✔ Georreferenciamento realizado

✔ Platô pronto para construção

✔ Vista para a Pedra do Baú

✔ Vista para as montanhas

✔ Excelente vocação residencial

O platô já preparado é um diferencial importante para quem pretende iniciar um projeto, oferecendo uma área definida para implantação da futura construção e reduzindo parte dos serviços iniciais de preparação do terreno.

⚡ Infraestrutura

✔ Água disponível

✔ Energia elétrica disponível

✔ Internet por fibra óptica

✔ Estrada de acesso em boas condições

A infraestrutura disponível facilita significativamente a implantação de uma futura residência, especialmente quando combinada com a proximidade do centro e o acesso durante todas as épocas do ano.

🏡 Potencial de Uso

Pelas características da propriedade e pelo perfil tranquilo da região, sua principal vocação é residencial.

O terreno é perfeito para quem deseja construir uma casa de campo ou residência familiar em São Bento do Sapucaí, aproveitando o platô existente e posicionando o projeto de maneira estratégica para contemplar a Pedra do Baú e as montanhas.

Também apresenta possibilidades para investimento em turismo e locação de temporada, como:

✔ Residência familiar

✔ Casa de campo

✔ Casa de veraneio

✔ Airbnb

✔ Imóvel para locações de finais de semana e temporadas

🌿 Diferenciais da Região

São Bento do Sapucaí vem se consolidando como um dos destinos mais desejados da Serra da Mantiqueira, principalmente pela combinação entre natureza, gastronomia, turismo de aventura e qualidade de vida.

Nesse cenário, o bairro Serrano apresenta uma característica especialmente interessante: permite permanecer próximo ao centro sem abrir mão da tranquilidade e das paisagens características da região.

A proximidade com o Residencial Village, a boa vizinhança, o acesso facilitado e a vista para a Pedra do Baú tornam esta propriedade uma alternativa muito interessante para quem deseja estabelecer uma residência na cidade ou investir em um imóvel voltado ao turismo.

📄 Documentação

✔ Contrato de compra e venda

✔ Terreno medido e georreferenciado

Entre em contato com a CampoMax para consultar os detalhes e documentos disponíveis para análise.

💰 Valor R$ 450.000,00

Proprietário aberto a negociação.

📲 Agende sua visita

Entre em contato com a CampoMax Negócios Imobiliários e venha conhecer este terreno no bairro Serrano.

Uma oportunidade para quem procura vista para a Pedra do Baú, platô pronto, infraestrutura disponível, tranquilidade e proximidade com o centro de São Bento do Sapucaí para transformar seu projeto em realidade.

CampoMax Negócios Imobiliários

Vitor Barbosa de Aguiar Nogueira

CRECI 319522-F

CNPJ: 65.204.731/0001-02