Terreno Exclusivo de Frente para o Asfalto com Vista para a Pedra do Baú

Uma excelente oportunidade para quem procura uma área de grande porte em uma das regiões mais valorizadas de São Bento do Sapucaí. Com localização privilegiada no bairro Paiol Grande, este terreno reúne características cada vez mais raras na Serra da Mantiqueira: acesso totalmente asfaltado, documentação regularizada, nascente própria e uma vista permanente para a Pedra do Baú.

Com 31.338 m², a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, facilidade de acesso e alto potencial de valorização, sendo ideal tanto para projetos residenciais quanto para empreendimentos turísticos.

📍 Localização

✔ Bairro Paiol Grande – São Bento do Sapucaí/SP

✔ Aproximadamente 7,5 km do centro da cidade

✔ Localizado no sentido Campos do Jordão

✔ Frente para a rodovia asfaltada

✔ Acesso fácil durante todo o ano

O Paiol Grande é uma das regiões mais procuradas de São Bento do Sapucaí, conhecido pela excelente infraestrutura, pelas belas paisagens e pela proximidade com os principais atrativos turísticos da cidade.

Além da facilidade de acesso, a região concentra diversos restaurantes, empreendimentos voltados ao turismo e imóveis de alto padrão, tornando-se um dos locais preferidos por quem busca qualidade de vida ou deseja investir em hospedagem de temporada.

🌄 Vista e Experiência

A propriedade oferece uma vista privilegiada para a Pedra do Baú, um dos maiores cartões-postais da Serra da Mantiqueira, além de uma bela paisagem voltada para o vale do Paiol Grande.

A combinação entre montanhas, natureza preservada e clima de altitude proporciona um ambiente tranquilo e extremamente agradável para quem deseja construir uma residência de alto padrão ou desenvolver um empreendimento voltado ao turismo.

É o tipo de imóvel que entrega não apenas um terreno, mas uma experiência completa de viver em um dos cenários mais bonitos de São Bento do Sapucaí.

📐 Características do Terreno

✔ Área total de 31.338 m²

✔ Frente para o asfalto

✔ Nascente dentro da propriedade

✔ Excelente área para implantação de projetos

✔ Vista permanente para a Pedra do Baú

A presença da nascente agrega ainda mais valor ao imóvel, proporcionando excelente disponibilidade de água e ampliando as possibilidades de paisagismo e aproveitamento da área.

O acesso totalmente asfaltado é outro grande diferencial, oferecendo conforto e praticidade para moradores, visitantes e futuros hóspedes durante todo o ano.

💼 Potencial de Uso

A localização estratégica e as características da propriedade permitem diferentes tipos de aproveitamento, como:

✔ Residência de alto padrão

✔ Casa de campo

✔ Chalés para locação de temporada

✔ Airbnb

✔ Pequena pousada

✔ Empreendimento turístico

✔ Investimento patrimonial

A proximidade com Campos do Jordão e o constante crescimento do turismo em São Bento do Sapucaí tornam este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca geração de renda ou valorização patrimonial.

🌿 Diferenciais da Região

O bairro Paiol Grande é uma das regiões que mais se valorizam no município, graças à sua localização privilegiada, ao fácil acesso e à grande procura por imóveis destinados ao turismo e ao lazer.

Nos arredores encontram-se restaurantes tradicionais, pousadas, residências de alto padrão e diversos empreendimentos de locação por temporada, consolidando a região como um dos principais polos turísticos de São Bento do Sapucaí.

Terrenos com frente para o asfalto, documentação regularizada, nascente própria e vista para a Pedra do Baú são cada vez mais escassos, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento.

📄 Documentação

✔ Imóvel registrado em cartório.

💰 Valor

R$ 1.800.000,00

📲 Agende sua visita

Entre em contato com a CampoMax Negócios Imobiliários e venha conhecer esta excelente propriedade no Paiol Grande.

Seja para construir uma residência exclusiva, desenvolver um empreendimento turístico ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Serra da Mantiqueira, este terreno reúne características difíceis de encontrar em um único imóvel.

CampoMax Negócios Imobiliários

Vitor Barbosa de Aguiar Nogueira

CRECI 319522-F

CNPJ: 65.204.731/0001-02