Terreno Próximo ao Centro

A CAMPOMAX apresenta uma oportunidade rara para quem busca um terreno totalmente aproveitável, com grande potencial residencial, comercial ou turístico em meio à natureza da Mantiqueira.

📍 Rancho Fundo, a 2km do centro da cidade

💰 R$ 750.000,00

📐 12.000m² de área total

Uma propriedade extremamente diferenciada pela sua topografia totalmente plana de uma ponta à outra, característica cada vez mais difícil de encontrar na região. O terreno oferece facilidade para construir, baixo custo com movimentação de terra e enorme liberdade para implantação de projetos de alto padrão.

A área possui dois acessos independentes, um pela parte superior e outro pela parte inferior do terreno, trazendo praticidade, valorização e múltiplas possibilidades de aproveitamento da área.

Um dos grandes destaques da propriedade é sua linda vista para o Vale do Monjolinho, proporcionando um cenário natural privilegiado, perfeito para quem deseja viver com tranquilidade ou investir em um projeto turístico de alto potencial.

Dos 12 mil metros quadrados, aproximadamente 7 mil metros acompanham a faixa do rio, criando uma área espetacular para paisagismo e lazer. Embora essa faixa não permita construções, ela se transforma em um verdadeiro diferencial da propriedade, perfeita para criação de gramados, campo de futebol, áreas de convivência, fogo de chão, espaço para eventos, pomar, trilhas ou um projeto paisagístico integrado à natureza. O restante do terreno é totalmente aproveitável para construções.

🌿 Água Sabesp

📄 Documentação totalmente em dia

🌱 Terra extremamente produtiva, inclusive utilizada atualmente para plantio

🚗 Fácil aproveitamento e excelente circulação interna pela topografia plana

Uma propriedade perfeita tanto para uma residência de alto padrão quanto para pousada, chalés, espaço de eventos, sítio familiar ou investimento voltado para locação de temporada, aproveitando o crescimento constante da região e a busca cada vez maior por imóveis integrados à natureza.

Terrenos com esse nível de aproveitamento, acesso, documentação e topografia são extremamente raros na região.