Oportunidade, Vista Maravilhosa

🏡 CampoMax apresenta: Área Exclusiva de 30.000m² com Vista Frontal para a Pedra do Baú

Uma propriedade única para quem busca espaço, privacidade e um cenário simplesmente incomparável na Serra da Mantiqueira.

Localizada no bairro Paiol Grande, em São Bento do Sapucaí, esta área entrega um dos ativos mais valorizados da região:

Vista definitiva para a Pedra do Baú + grande extensão de terra com natureza preservada.

📍 Localização Estratégica

✔ Apenas 8 km do centro da cidade

✔ Acesso direto pela estrada (beira do asfalto)

✔ 3 km da Cachoeira dos Amores

✔ Aproximadamente 3 km de restaurantes

Uma localização que une facilidade de acesso com total imersão na natureza.

🌄 Um Cenário Raro

Este imóvel proporciona algo que poucos conseguem oferecer:

✔ Vista frontal permanente para a Pedra do Baú

✔ Ampla área com mata nativa preservada

✔ Contato direto com a natureza

✔ Ambiente ideal para projetos integrados ao terreno

Aqui, cada construção pode ser pensada para valorizar ainda mais a paisagem e a exclusividade do local.

📐 Características da Área

✔ 30.000 m² de terreno

✔ Escritura regularizada

✔ Água de mina (recurso natural altamente valorizado)

✔ Acesso facilitado (beira do asfalto)

✔ Infraestrutura de energia e internet disponível na região

✔ Córrego de água em meio as matas

✔ 6 mil metros aproximadamente de área sem floresta, praticamente pasto

✔ 3 mil metros de área útil para construção

✔ 3 mil metros de recuo de estrada, onde não se pode contruir mas pode integrar o ambiente

💼 Potencial de Uso

Uma área versátil, com possibilidades reais de alto retorno:

🏡 Residencial de Alto Padrão

Ideal para uma casa exclusiva com:

✔ Lagos

✔ Criação de animais

✔ Projetos integrados à mata

✔ Total privacidade

🏨 Comercial / Pousada de Alto Padrão

✔ Perfeita para chalés de luxo

✔ Forte apelo turístico

✔ Vista como principal diferencial competitivo

✔ Alto potencial de rentabilidade com locação

💰 Valor R$ 1.000.000,00

📲 Agende sua visita

Imóveis com esse porte, localização e vista são extremamente raros no Paiol Grande.