Grande Área Rural em Minas Gerais com Vista Permanente

🌿 10 ALQUEIRES EM PARAISÓPOLIS/MG – POTENCIAL PARA INVESTIMENTO, PRODUÇÃO OU EMPREENDIMENTO RURAL

Uma excelente oportunidade para quem busca uma grande área produtiva em uma região de forte valorização no sul de Minas Gerais.

Com aproximadamente 10 alqueires (242.000 m²), esta propriedade está localizada no Bairro dos Aires, em Paraisópolis/MG, uma região que vem atraindo cada vez mais investidores, produtores rurais e empreendedores do turismo rural.

O acesso é facilitado pela proximidade com a rodovia, sendo apenas 4 km de estrada de terra em boas condições. O trajeto é acessível para qualquer tipo de veículo, desde carros baixos até caminhonetes e caminhões.

A localização é estratégica, estando a apenas 12 km do centro de Paraisópolis e 14 km do centro de São Bento do Sapucaí, permitindo fácil deslocamento para comércio, serviços e atrações turísticas da região.

A propriedade possui documentação regularizada, com escritura, pronta para negociação.

Um dos grandes diferenciais é o excelente aproveitamento da área. Sem córregos, nascentes ou grandes áreas de preservação dentro do terreno, praticamente toda a propriedade é área útil, proporcionando inúmeras possibilidades de utilização.

Atualmente a área é utilizada para plantação de bananas, atividade que pode gerar renda imediata ao novo proprietário, auxiliando inclusive em futuros investimentos na propriedade. Além disso, a fazenda conta com diversos acessos internos já abertos para manejo e circulação.

A topografia é favorável, com relevo suave e áreas amplas que facilitam tanto a produção rural quanto a implantação de novos projetos. Do alto da propriedade, a vista é privilegiada, com belas paisagens das montanhas da Mantiqueira e vista panorâmica permanente.

A região possui energia elétrica próxima para instalação, sinal de telefonia celular e infraestrutura em constante evolução. O entorno é composto por fazendas produtivas, propriedades rurais e empreendimentos de hospedagem, acompanhando o crescimento do turismo rural e do mercado de locações de temporada.

Por estar localizada em Minas Gerais, a propriedade também apresenta excelente potencial para desenvolvimento de chácaras, loteamentos

rurais e empreendimentos voltados ao turismo, aproveitando a crescente demanda da região.

✅ 10 alqueires (242.000 m²)

✅ Escritura regularizada

✅ Apenas 4 km da rodovia

✅ 12 km de Paraisópolis

✅ 14 km de São Bento do Sapucaí

✅ Vista panorâmica permanente

✅ Área praticamente 100% aproveitável

✅ Plantação de bananas em produção

✅ Excelente potencial para chácaras e loteamentos

✅ Região em forte valorização

Uma propriedade versátil, produtiva e com enorme potencial de valorização para quem busca investir no sul de Minas Gerais.