🌿 Grande Área em Gonçalves com 4 Alqueires e Acesso por Três Lados

A CampoMax apresenta uma excelente oportunidade para quem busca uma grande propriedade na Serra da Mantiqueira, com ampla área de aproveitamento, boa exposição solar e localização estratégica próxima ao centro de Gonçalves.

Com aproximadamente 4 alqueires, o imóvel oferece espaço e flexibilidade para diferentes projetos, sendo uma oportunidade especialmente interessante para famílias, investidores ou grupos de pessoas que desejam adquirir uma grande área em conjunto.

📍 Localização

✔ Aproximadamente 8 km do centro de Gonçalves/MG

✔ Região tranquila e cercada pela natureza

✔ Fácil acesso à propriedade

✔ Acesso por três lados do terreno

✔ Localização estratégica na Serra da Mantiqueira

A proximidade com o centro de Gonçalves permite aproveitar a estrutura e o comércio da cidade sem abrir mão da tranquilidade característica da zona rural.

Gonçalves é conhecida pelas montanhas, clima agradável, gastronomia e pelo forte crescimento do turismo de natureza e de experiência, tornando a região bastante procurada para casas de campo, hospedagens e investimentos.

📐 Características da Propriedade

✔ 4 alqueires de área

✔ Grande extensão territorial

✔ Boa área de aproveitamento

✔ Excelente exposição solar

✔ Água de servidão

✔ Energia elétrica disponível

✔ Acesso por três lados da propriedade

✔ Escriturado

A dimensão da propriedade é um dos seus principais diferenciais. Trata-se de uma área ampla, com boa exposição solar e diversas possibilidades de implantação, permitindo desenvolver um projeto de acordo com os objetivos do comprador.

O acesso por três lados também proporciona maior flexibilidade para circulação e planejamento interno da propriedade.

🏡 Potencial de Uso

Pelo tamanho e pelas características da área, o imóvel apresenta excelente potencial para:

✔ Fazenda ou propriedade de lazer

✔ Casa de campo de alto padrão

✔ Condomínio ou projeto em grupo, conforme viabilidade

✔ Chalés e hospedagem de temporada

✔ Pousada ou empreendimento turístico

✔ Projeto de turismo de experiência

✔ Investimento patrimonial

Uma possibilidade bastante interessante é a aquisição por um grupo de pessoas, dividindo o investimento e planejando conjuntamente o aproveitamento da área, sempre observando a legislação e a viabilidade técnica para eventual parcelamento ou implantação de estruturas.

☀️ Espaço, Sol e Natureza

Para quem procura uma propriedade grande na Mantiqueira, a área oferece uma combinação muito interessante de espaço, exposição solar, acesso e proximidade com Gonçalves.

A dimensão permite pensar em projetos de maior porte, com áreas de lazer, jardins, pomares, hospedagem ou uma grande propriedade familiar integrada à natureza.

📄 Documentação

✔ Escriturado

💰 Valor

R$ 4.000.000,00

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Entre em contato com a CampoMax Negócios Imobiliários e conheça esta grande propriedade em Gonçalves.

Uma área de aproximadamente 4 alqueires, com acesso por três lados, boa exposição solar, água, energia e excelente potencial para projetos residenciais, turísticos ou aquisição em grupo.

Uma oportunidade para quem procura espaço e liberdade para desenvolver um projeto especial na Serra da Mantiqueira.

CampoMax Negócios Imobiliários

Vitor Barbosa de Aguiar Nogueira

CRECI 319522-F

CNPJ: 65.204.731/0001-02