🏡 CampoMax apresenta: Terreno Plano com Acesso Asfaltado em Gonçalves/MG

Uma excelente oportunidade para quem busca construir em uma das regiões mais desejadas da Serra da Mantiqueira, unindo praticidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização.

Localizado às margens da Rodovia AMG-1930, no bairro Lambari, este terreno oferece uma combinação rara entre acesso totalmente pavimentado, ótima topografia e localização estratégica entre Gonçalves, Paraisópolis e São Bento do Sapucaí.

📍 Localização

✔ Bairro Lambari – Gonçalves/MG

✔ Aproximadamente 9 km do Portal de Gonçalves

✔ Acesso asfaltado até a propriedade

✔ Fácil deslocamento para Gonçalves, Paraisópolis e São Bento do Sapucaí

✔ Região tranquila, segura e cercada pela natureza

A localização oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e praticidade, permitindo acesso rápido aos principais centros da região sem abrir mão da tranquilidade característica da Serra da Mantiqueira.

🌄 Vista e Experiência

Mais do que um terreno, esta propriedade proporciona um ambiente perfeito para quem deseja viver cercado pela natureza.

A vegetação nativa preservada, a vista aberta para as áreas verdes e a baixa ocupação da vizinhança criam uma atmosfera de silêncio, conforto e qualidade de vida durante todas as estações do ano.

A presença de árvores adultas e frutíferas complementa o cenário, oferecendo sombra natural e valorizando ainda mais o ambiente.

📐 Características do Terreno

✔ Área total de 3.000 m²

✔ Topografia predominantemente plana, com suave declive natural

✔ Platô pronto na entrada do terreno

✔ Excelente aproveitamento da área

✔ Mangueiras adultas produzindo

✔ Água da Copasa disponível

✔ Energia elétrica da Cemig disponível

✔ Divisas bem definidas

A configuração do terreno permite grande flexibilidade para implantação de projetos residenciais ou turísticos, reduzindo custos de preparação e facilitando o início da construção.

💼 Potencial de Uso

Este imóvel possui excelente vocação para diversos projetos, como:

✔ Casa de campo

✔ Chalés para locação de temporada

✔ Airbnb

✔ Pequeno sítio familiar

✔ Espaço de descanso ou bem-estar

✔ Projeto integrado à natureza

Sua topografia, infraestrutura disponível e localização favorecem tanto quem procura um refúgio na Mantiqueira quanto quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização.

🌿 Diferenciais da Região

Gonçalves vem se consolidando como um dos principais destinos turísticos da Serra da Mantiqueira, atraindo visitantes durante todo o ano em busca de gastronomia, natureza, ecoturismo e hospedagens diferenciadas.

Imóveis com acesso asfaltado, boa topografia e infraestrutura disponível são cada vez mais disputados, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região em constante crescimento.

📄 Documentação

✔ Contrato de Compra e Venda

💰 Valor

R$ 300.000,00

📲 Agende sua visita

Entre em contato com a CampoMax Negócios Imobiliários para conhecer esta oportunidade pessoalmente e descobrir todo o potencial que este terreno oferece.

CampoMax Negócios Imobiliários

Vitor Barbosa de Aguiar Nogueira

CRECI 319522-F

CNPJ: 65.204.731/0001-02