🌿 Pousada Encantadora no Quilombo com Renda e Potencial de Expansão

A CampoMax apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um negócio turístico já estruturado, em funcionamento e com possibilidade de crescimento em uma das regiões mais procuradas de São Bento do Sapucaí.

Localizada no bairro do Quilombo, a aproximadamente 2 km do centro da cidade, esta propriedade combina tranquilidade, natureza, conforto e uma estrutura pronta para receber hóspedes, sendo uma excelente alternativa tanto para quem deseja empreender quanto para quem procura um refúgio para a família com potencial de geração de renda.

📍 Localização

✔ Bairro Quilombo – São Bento do Sapucaí/SP

✔ Aproximadamente 2 km do centro da cidade

✔ Fácil acesso

✔ Região tranquila e cercada por natureza

✔ Próxima ao comércio e serviços da cidade

O imóvel está em uma localização estratégica: próximo ao centro para oferecer praticidade, mas inserido em uma região mais tranquila e reservada, característica muito valorizada por quem procura hospedagens na Serra da Mantiqueira.

📐 Características da Propriedade

✔ Área total do terreno: 2.136 m²

✔ Área total construída: 243,60 m²

✔ Casa principal com 2 quartos

✔ 3 chalés mobiliados

✔ Garagem para 2 carros

✔ Área de convivência

✔ Alicerce pronto para construção de mais um chalé

✔ Espaço disponível para futuras ampliações

🏡 Casa Principal

A propriedade conta com uma casa sede aconchegante, composta por:

✔ 2 quartos

✔ 1 banheiro

✔ Sala integrada à cozinha americana

✔ Lavanderia coberta

✔ Garagem para 2 carros

A casa pode ser utilizada pelos proprietários ou como estrutura de apoio à operação da hospedagem.

🛖 Estrutura de Hospedagem

O grande diferencial do imóvel está nos 3 chalés mobiliados e prontos para receber hóspedes.

✔ 3 chalés mobiliados

✔ Estrutura preparada para locação por temporada

✔ Presença em plataformas como Airbnb e Booking

✔ Negócio já em funcionamento

A propriedade já possui uma operação turística estruturada, permitindo ao novo proprietário assumir um empreendimento pronto para continuidade.

🔥 Área de Convivência

A propriedade também conta com um espaço pensado para proporcionar uma experiência diferenciada aos hóspedes:

✔ Churrasqueira

✔ Fogão a lenha

✔ Banheiro

✔ Área de fogueira de chão

São ambientes que valorizam o conceito de refúgio na Mantiqueira e agregam ainda mais atratividade à hospedagem.

📈 Potencial de Expansão

Além da estrutura já existente, o imóvel oferece espaço para crescimento.

✔ Alicerce pronto para construção de mais um chalé

✔ Área disponível para novas ampliações

✔ Possibilidade de aumentar a capacidade de hospedagem

Esse potencial permite ao novo proprietário ampliar gradualmente a operação e buscar maior geração de renda com a propriedade.

💼 Uma oportunidade para morar e investir

A propriedade atende diferentes perfis de comprador:

✔ Investidor em turismo

✔ Empreendedor no segmento de hospedagem

✔ Família que deseja uma casa de campo

✔ Pessoa que busca renda com locação por temporada

✔ Investidor interessado em expansão futura

A combinação entre localização próxima ao centro, 243,60 m² de área construída, três chalés mobiliados, operação existente e possibilidade de expansão torna esta uma oportunidade diferenciada em São Bento do Sapucaí.

📄 Documentação

✔ Documentação em ordem

💰 Valor

R$ 1.300.000,00

📲 Agende sua visita

Entre em contato com a CampoMax Negócios Imobiliários e conheça esta pousada no bairro do Quilombo.

Um espaço aconchegante, tranquilo e já estruturado para receber hóspedes, com casa sede, três chalés mobiliados, área de convivência, operação existente e potencial de expansão.

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em turismo, gerar renda e construir patrimônio na Serra da Mantiqueira.

CampoMax Negócios Imobiliários

Vitor Barbosa de Aguiar Nogueira

CRECI 319522-F

CNPJ: 65.204.731/0001-02