🌄 Casa com Terreno de 1.900 m² e Vista Panorâmica aos Pés da Pedra do Baú — São Bento do Sapucaí/SP

Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma vista privilegiada para as montanhas da Serra da Mantiqueira.

Localizada aos pés da Pedra do Baú, em São Bento do Sapucaí (SP), a propriedade conta com 1.900 m² de terreno e uma casa de aproximadamente 60 m², além de estruturas de apoio e uma bela vista panorâmica para o Vale de São Bento.

O imóvel reúne características ideais para quem deseja criar um refúgio particular, aproveitar momentos de lazer ou investir em um projeto na região.

🌿 Natureza e Características

A propriedade está inserida em um cenário de grande beleza natural, com vista panorâmica para o Vale de São Bento do Sapucaí e as montanhas da região.

O terreno conta com um pequeno lago e um poço de água, proporcionando um ambiente agradável e integrado à natureza.

Sua localização aos pés da Pedra do Baú é um dos grandes diferenciais, oferecendo uma paisagem marcante em uma das regiões mais conhecidas da Serra da Mantiqueira.

🏡 Casa e Infraestrutura

O imóvel possui uma casa de aproximadamente 60 m², com cerca de dois quartos, que necessita de acabamentos, incluindo instalação de piso e forro.

Além da residência, a propriedade já conta com algumas estruturas que podem ser aproveitadas e adaptadas conforme as necessidades do comprador:

• Área gourmet com churrasqueira
• Banheiros
• Pequeno depósito
• Poço de água no terreno
• Pequeno lago

As estruturas existentes oferecem uma base para melhorias e personalização do espaço.

📐 Destaques da Propriedade

• Área total do terreno: 1.900 m²
• Casa com aproximadamente 60 m²
• Aproximadamente 2 quartos
• Residência necessitando de acabamentos
• Vista panorâmica para o Vale de São Bento
• Localização aos pés da Pedra do Baú
• Área gourmet com churrasqueira
• Banheiros e depósito
• Poço de água no terreno
• Pequeno lago
• Possibilidade de negociação para venda separada

📍 Localização Privilegiada

Situada aos pés da Pedra do Baú, em São Bento do Sapucaí (SP), a propriedade está em uma região reconhecida por suas paisagens naturais e pelo turismo na Serra da Mantiqueira.

A vista panorâmica para o Vale de São Bento é um dos principais atrativos do imóvel, proporcionando uma experiência de tranquilidade e conexão com a natureza.

💼 Potencial de Investimento

A propriedade apresenta possibilidades interessantes para quem deseja investir em um imóvel na Serra da Mantiqueira.

Com terreno de 1.900 m², residência existente e estruturas de lazer, o espaço pode ser adaptado para diferentes finalidades, como:

• Residência de campo ou refúgio particular
• Casa de lazer e descanso
• Projeto de hospedagem turística
• Investimento imobiliário na região

As possibilidades de utilização estão condicionadas à legislação vigente, às características do terreno e à viabilidade de cada projeto.

🏡 Possibilidade de Venda Separada

A propriedade está sendo anunciada em conjunto, reunindo o terreno, a residência e as estruturas existentes.

O proprietário também considera a venda separada, mediante negociação e definição das condições de cada área, observada a viabilidade documental.

Entre em contato para consultar as possibilidades de aquisição.

📄 Documentação

Documentação por contrato de compra e venda.

💰 Valor

R$ 1.300.000,00

Possibilidade de venda separada. Consulte valores e condições.

CampoMax Negócios Imobiliários

CNPJ: 65.204.731/0001-02

Vitor Barbosa de Aguiar Nogueira

CRECI 319522-F