🌄 Propriedade com 2 Chalés em Terreno de 1.700 m² e Vista Privilegiada — Região de Luminosa/MG

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir no turismo da Serra da Mantiqueira, com uma propriedade que reúne construções recentes, uma vista encantadora e potencial para expansão da atividade de hospedagem.

Localizada na região de Luminosa, no sul de Minas Gerais, a propriedade possui 1.700 m² de terreno e dois chalés de construção recente, já utilizados para hospedagem por temporada através da plataforma Airbnb.

Com uma paisagem natural privilegiada e possibilidades de ampliação, o imóvel é uma opção interessante para quem busca empreender no setor turístico.

🌿 Natureza e Características

A propriedade se destaca pela bela vista para as paisagens naturais da Serra da Mantiqueira, proporcionando um ambiente de tranquilidade e contato com a natureza.

O terreno de 1.700 m² abriga dois chalés de construção recente, oferecendo uma estrutura já utilizada para receber hóspedes que procuram descanso e experiências na região.

A combinação entre a vista, a localização e as construções existentes torna o imóvel atrativo tanto para investimento quanto para uso particular.

🏡 Chalés e Infraestrutura

O imóvel conta com dois chalés de construção recente, atualmente utilizados para locação por temporada através da plataforma Airbnb.

Além das unidades existentes, a propriedade apresenta espaço com potencial para a implantação de mais dois chalés, mediante avaliação da viabilidade construtiva e das autorizações necessárias.

Essa possibilidade representa uma oportunidade de ampliar a capacidade de hospedagem e desenvolver o empreendimento turístico.

📐 Destaques da Propriedade

• Área total: 1.700 m²
• 2 chalés de construção recente
• Chalés utilizados para hospedagem pelo Airbnb
• Vista privilegiada para a paisagem natural
• Potencial para construção de mais 2 chalés
• Possibilidade de ampliação da atividade turística
• Aproximadamente 3 km de estrada de terra para acesso
• Documentação em ordem

📍 Localização Estratégica

A propriedade está situada na região da Serra da Mantiqueira, com acesso a importantes destinos turísticos do sul de Minas Gerais e do interior paulista.

As distâncias aproximadas de deslocamento são:

• 10 minutos do distrito de Luminosa, Brazópolis – MG
• 30 minutos de São Bento do Sapucaí – SP
• 40 minutos de Campos do Jordão – SP

A proximidade com destinos turísticos conhecidos da Serra da Mantiqueira é um diferencial para quem deseja explorar o mercado de hospedagens por temporada.

💼 Potencial de Investimento

A propriedade representa uma oportunidade para quem deseja ingressar ou expandir sua atuação no mercado de hospedagem turística.

Com dois chalés já utilizados para locação por temporada, o imóvel oferece uma estrutura existente para continuidade da atividade, além de espaço com potencial para ampliação.

Entre as possibilidades de aproveitamento estão:

• Continuidade da operação de hospedagem por temporada
• Expansão do empreendimento com até 2 novos chalés, conforme viabilidade
• Desenvolvimento de um espaço voltado ao turismo e descanso
• Utilização como refúgio particular na Serra da Mantiqueira

A implantação de novas construções deverá respeitar a legislação municipal e ambiental, além das condições técnicas e documentais da propriedade.

📄 Documentação

Documentação em ordem, conforme informações fornecidas pelo proprietário.

💰 Valor R$ 1.600.000,00

CampoMax Negócios Imobiliários

CNPJ: 65.204.731/0001-02

Vitor Barbosa de Aguiar Nogueira

CRECI 319522-F