🌿 Terreno com Casa, Chalé, Nascentes e Riacho em Sapucaí-Mirim

A CampoMax apresenta uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade ampla, cercada pela natureza e com estrutura já existente, em uma região tranquila de Sapucaí-Mirim.

Localizado no bairro dos Martins, o imóvel possui aproximadamente 12.000 m², reunindo duas nascentes, riacho, pomar, casa, chalé e internet de fibra. Uma propriedade com excelente potencial para moradia, lazer ou investimento em hospedagem.

📍 Localização

✔ Bairro dos Martins – Sapucaí-Mirim/MG

✔ Aproximadamente 6 km de estrada de terra

✔ Região tranquila e cercada por natureza

✔ Acesso por estrada de terra

✔ Internet de fibra disponível

A propriedade está inserida em uma região rural com o perfil ideal para quem deseja mais tranquilidade, contato com a natureza e um espaço para aproveitar finais de semana, férias ou construir um projeto de vida no campo.

🌳 Natureza e Recursos Hídricos

Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua abundância de água e o contato com a natureza.

✔ 2 nascentes dentro da propriedade

✔ Riacho passando ao fundo do terreno

✔ Pomar com aproximadamente 50 árvores frutíferas

✔ Área verde e espaço para lazer

✔ Propriedade com grande potencial paisagístico

A presença das nascentes e do riacho proporciona um ambiente agradável e valoriza ainda mais a propriedade, criando possibilidades para jardins, áreas de descanso, espaços de contemplação e lazer, sempre respeitando as áreas de preservação aplicáveis.

🏡 Estrutura da Propriedade

O imóvel já conta com estruturas que permitem sua utilização imediata:

✔ Casa principal

✔ 1 chalé

✔ Pequeno canil

✔ Pomar com aproximadamente 50 pés

✔ Internet de fibra óptica

✔ Ampla área de terreno

A existência de uma casa e um chalé também abre possibilidades interessantes para quem deseja morar no local e, futuramente, utilizar a segunda estrutura para receber familiares, amigos ou até mesmo explorar a locação por temporada.

💼 Potencial de Uso

Pelas características da propriedade, ela pode ser aproveitada para:

✔ 🏡 Residência familiar

✔ 🌿 Casa de campo

✔ 🛖 Chalé para locação

✔ 🌲 Airbnb

✔ ☀️ Casa de férias

✔ 🍃 Pequeno projeto turístico

✔ 💰 Investimento patrimonial

Os 12.000 m² de área oferecem espaço para futuras melhorias e projetos, permitindo que o novo proprietário adapte a propriedade de acordo com seus objetivos.

🌿 Uma propriedade para quem busca natureza e tranquilidade

Nascentes, riacho, pomar, mata e estruturas já construídas formam um conjunto difícil de encontrar nessa faixa de valor.

É uma propriedade ideal para quem deseja sair da rotina, ter um espaço amplo para a família e, ao mesmo tempo, manter a possibilidade de gerar renda através de hospedagem ou desenvolver novos projetos no futuro.

📄 Documentação

✔ Escriturado

💰 Valor

R$ 660.000,00

Não aceita carro ou imóvel como parte do pagamento.

📲 Agende sua visita

Entre em contato com a CampoMax Negócios Imobiliários e conheça esta propriedade no bairro dos Martins, em Sapucaí-Mirim.

Uma área de 12.000 m² com casa, chalé, duas nascentes, riacho, pomar e internet de fibra, perfeita para quem procura tranquilidade, natureza e espaço para construir novos projetos.

CampoMax Negócios Imobiliários

Vitor Barbosa de Aguiar Nogueira

CRECI 319522-F

CNPJ: 65.204.731/0001-02